Segmenty idealne nawet dla 5 – osobowej rodziny.

Układ funkcjonalny segmentu obejmuje 2 poziomy domu.

Parter z przestronnym salonem z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek. Na parterze znajduje się także garaż z przydatnym pomieszczeniem gospodarczym oraz pełnowymiarowa łazienka.

Poziom drugi – piętro to 4 ustawne sypialnie w tym jedna duża ponad 23 m², dwie sypialnie oraz duża łazienka o pow. 6,71 m2.

Do każdego segmentu przynależy duża działka powyżej 500 m2 do zagospodarowania we własnym zakresie.

Układ funkcjonalny to nowoczesne wnętrza, gdzie na parterze znajduje się część dzienna a sypialnie z łazienką na poddaszu:

Parter

Parter pow. użytkowa 91,45 m²:

0.1 Przedsionek: 2,81 m²

0.2 Hol: 4,57 m²

0.3 Kuchnia z jadalnią: 14,04 m²

0.4 Łazienka: 4,93 m²

0.5 Pokój dzienny: 31,29 m²

0.6 Garaż: 19,29 m²

0.7 Komunikacja: 3,93 m²

0.8 Pomieszczenie gosp.: 10,59 m²

Poddasze

Poddasze pow. użytkowa  78,56 m²:

1.1 Korytarz/schody: 10,12 m²

1.2 Łazienka: 6,71 m²

1.3 Pokój: 12,62 m²

1.4 Pokój: 12,87 m²

1.5 Pokój: 12,90 m²

1.6 Pokój: 23,34 m²

Standard wykonania segmentu:

• Budynki są budowane w technologii tradycyjnej (posadowienie na ławach fundamentowych, ściany z cegły, strop monolityczny),
• Ocieplenie zewnętrznych ścian budynku: styropian 20 cm i wykończenie tynkiem silikonowym,
• Pomiędzy segmentami podwójne ściany z dylatacją,
• Okna profil  6 – komorowy 3 – szybowe z ciepła ramką, kolor na zewnątrz antracyt od wewnątrz w kolorze białym,
• Ocieplana brama garażowa segmentowa w nowoczesnym wzorze i kolorze antracyt ( dostosowana do podłączenia automatyki),
• Drzwi wejściowe i do pomieszczeń gospodarczych w kolorze antracyt ( dostosowane do kolorystyki całej stolarki),
• Dach – dachówka w kolorze antracyt,
• Kominy systemowe ,
• Wnętrza wykończone tynkami gipsowymi bez malowania,
• Posadzki – wylewki maszynowe wraz z izolacją,
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
• Instalacja Rekuperacji ( odzysk ciepła i niższe rachunki)
• Instalacja elektryczna,teletechniczna, internetowa oraz alarmowa,
• Instalacja kominowa wraz z nawiewem świeżego powietrza – umożliwia podłączenie kominka na parterze,
• Instalacje wodno – kanalizacyjne,
• Instalacja gazowa do pieca,
• Wodociąg miejski,
• Kanalizacja miejska,
• Światłowód w ulicy do podłączenia,

Pełna infrastruktura

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji mieszkańcy mają dostęp do wszystkiego, czego potrzeba na co dzień. W miejscowości m.in.: liczne sklepy, boisko, przychodnia zdrowia i punkt apteczny.

Aktywna rekreacja

W pobliżu inwestycji znajdują się rozległe lasy, ale nie brakuje również boisk czy ścieżek rowerowych oraz zewnętrznych urządzeń do ćwiczeń. W miejscowości znajduje się zabytkowy Pałac z pięknym parkiem zachęcającym do spacerów. W niedalekiej odległości Zalew Zegrzyński z wieloma atrakcjami wodnymi i nie tylko.

Szkoła i przedszkole

Domy są zlokalizowane w Jabłonnie. Niewątpliwym atutem inwestycji jest pełna infrastruktura miejscowości oraz bardzo komfortowy dojazd do Warszawy. Region jest świetnie skomunikowany – niedaleko inwestycji znajduje się droga krajowa nr 61, a zaledwie 4 kilometry dzieli ją od granicy z Warszawą. Oszczędza się mnóstwo czasu na codziennych podróżach do pracy. Jabłonna jest doskonałym miejscem do życia – poza pełną infrastrukturą, na terenie miejscowości znajdują się również liczne tereny zielone i rekreacyjne.

W miejscowości znajdują się szkoły podstawowe, bardzo blisko szkoła z nowo wybudowaną nowoczesną halą sportową na której odbywa się wiele zajęć pozalekcyjnych, duża ilość przedszkoli do których dzieci można odprowadzać pieszo.

Domy znajdują się w cichym oraz bardzo spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych, więc o każdej porze roku oddycha się świeżym powietrzem. Doskonała lokalizacja zapewnia komfortowy dostęp do pełnej infrastruktury. Niedaleko znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, punkt apteczny, przychodnia zdrowia, kawiarnie, stacja paliw, boisko czy plac zabaw. Codzienne zakupy można zrobić w licznych sklepach spożywczych. W pobliżu inwestycji dostępne są również tereny rekreacyjne – Stadion w Legionowie, Arena Legionowo Lodowisko miejskie i wiele innych. Lokalizacja domów gwarantuje niezwykłą wygodę wszystkim przyszłym mieszkańcom.

Atuty nieruchomości:

Niewątpliwym atutem inwestycji jest pełna infrastruktura miejscowości oraz bardzo komfortowy dojazd do Warszawy. Region jest świetnie skomunikowany – niedaleko inwestycji znajduje się droga krajowa nr 61, a zaledwie 4 kilometry dzieli ją od granicy z Warszawą. Oszczędza się mnóstwo czasu na codziennych podróżach do pracy. Jabłonna jest doskonałym miejscem do życia – poza pełną infrastrukturą, na terenie miejscowości znajdują się również liczne tereny zielone i rekreacyjne.

• Dzielnica rezydencjonalna,
• Doskonała lokalizacja ( w bardzo bliskiej odległości szkoły, przedszkola, przystanek, apteka, sklepy, stacja benzynowa, kościół i inne )
• Wszystkie media w drodze,
• Asfaltowa oświetlona droga,
• Możliwość wydzielenia 6 pokoju,

Komunikacja:

• Bardzo szybko rozwijająca się okolica,
• Doskonała lokalizacja JABŁONNA ul. Kisielewskiego 24,
  
• Do granic Warszawy 4 km a do Centrum 20 km,
• Stacja PKP SKM- 2000 m Przystanek autobusowy ZTM (linia 731, L-10) – 200 m,
• Nowoczesna szkoła podstawowa z halą sportową – 400 m, przedszkole prywatne – 250 m,
• Sieć sklepów: Żabka – 150 m, Fenix ze stacją benzynową -1400 m, Apteka i inne – 300 m, Starostwo Powiatowe -1 km,
• Zalew Zegrzyński -10 km, Kościół – 1500 km, Lasy państwowe – 400 m, ścieżki rowerowe (rekreacja) ok. 500m,